下町写真家、今日もはよから起きてみたけど

日本の写真家です、報道に行くつもりが物撮りに。

こんな軟弱地盤でも高層住宅が建つ。東京都足立区の今

足立区に住んで52年が過ぎました。

東京の地形に詳しい人ならわかると思いますが区内でも南側で綾瀬川に近いこの場所は地盤が低湿地で千代田線は高架になり地下室だって無理だと言われていました。

僕が子供の頃は地盤沈下も激しかったのですが地下水を使うような産業も移転したので沈下は収まったようです。

とはいえ綾瀬川やすぐそばの荒川(放水路)の堤防が決壊したら3~4mの高さまで水が上がると言われています。

さて、そんな場所ですが千代田線始発駅であるし大手町まで直通20分弱、車でも10キロ少し走行すれば千代田区の中心まで行けるし、首都高速道路もあるし環七の内側だったりして成田や羽田へのバスも隣の亀有から始発で乗ってゆけるし公園も多いので住宅地として人気があったりもします。

葛飾区との隣接地でもあり東京拘置所もすぐ近くです。でも犯罪は言われているほど多くないのですが。駅前もヤンキーだらけではありません。ただ車は足立ナンバーです。

昔は何件かの農家が土地を持っていましたが相続などで手放され分割され戸建て住居も増えています。ウチも農地を整理組合で競売で売り出された土地です。ネギのにおいは残っていません・・・

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話は元に戻りますが、驚くことにマンションも増えているのです。そして新たに近所の駐車場や小さなマンションだった土地が高層マンション建設予定だとわかりました。

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14階(41.78m)!敷地は1403平米なのに建築面積は761平米、地下は無し。

延べ床面積は5504平米だそうです。そこに67戸。

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単純計算だと1戸当たりの占有面積は約82平米、まあそんなところでしょう。

駅から徒歩3分です。令和5年5月31日には完成するようですが周辺住民はやはり穏やかではありません。でも反対運動はありません。このような地域ならせいぜい5階建てくらいに抑えてほしいものですし人口は減っているのにどうして東京にまだ集中させるのでしょうか?自治体が税収が欲しいのか、不動産屋が強いのか。

この分だとウチの隣も高いマンションが建ってしまうのか不安になります。

建築土木の技術が進歩したから可能になったとはいえやって良いことなのでしょうか。丸の内だって昔は高さ30mくらいでちょうど美しい景観だったのに今はひどいものです。

 

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話変わってこの予定地の並びに足立社会保険事務所(現在は年金事務所と呼びます)があります。年金を扱う事務所ですね。ここの前の交差点がてとても見晴らしが悪い!一方通行だけど年金事務所に入るために逆走が後を絶たない。朝夕は自転車の通行も多い。

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そして過去に死亡事故を含めて大きな交通事故が2回起きています。なのに自治体も警察も何も対策しません。何故かカーブミラーすら建ててない。公共の建築物だしスペースもあるのになぜカーブミラーを建てないのか不思議です。一方通行は狭い路地では標識は見ないので道路にペイントしたほうが効果的です。

下町という地域はお上に声を上げないような気質が多くの人にあるようです。従順なのか恐れているのかわかりません。近いうちにこの件は管理する機関に訴えたいと考えています。僕は声を上げる民です。今の香港に住んでいたら・・・

実は千代田線、北千住~町屋間の●●な話がありますが自分で検証したわけではないし、事実なら命が危ないので書きません。